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[아파트 입주전 사전점검 리스트 알아보기]


아파트는 보통 2년여의 공사기간을 걸쳐 완공하게 됩니다. 완공이 되고 분양받은 세대들은 입주 전 1~2개월 전 사전점검을 실시하게 되는데 이때 가장 중요한 내집에 대한 하자 부분을 체크하게 됩니다. 하자 체크는  내 집에 부실 시공이 되어있는지 불량부분 등을 꼼꼼히 체크해 입주 전까지 개선이 될 수 있도록 준비해야 됩니다.




* 사전점검 준비물
1. 계약서, 신분증 소지 후 현장방문2. 필기도구(사전점검, 체크리스트 작성이나 하자 표시)3. 스마트폰, 카메라(하자부분 기록 남기기)
4.충전기(콘센트에 전기들어오는지 확인)5. 포스트잇 또는 테이프(하자부위 표시-투명테이프에 네임펜으로 작성) 6. 방진 마스크(공사현장이나 다름없습니다.)7. 양동이, 바가지(배수 확인)

 * 현장 방문 후 체크할 부분

- 현관문 여닫힘상태 확인 , 부착물 설치 및 테두리 도배 마감상태 확인, 신발장 고정문 수평, 바닥 타일 파손 상태 확인
- 수납장, 서랍장의 문이 잘 닫히는지 꼼꼼히 열어보구 체크 - 화장실 수건걸이, 휴지걸이, 타일 파손상태, 유리 파손, 욕조, 세면대, 샤워기, 수도 수전, 배수구 물배출 상태, 화장실 천정 누수 체크, 변기 물 내려감 상태 - 거실 섀시 여닫힘 및 파손상태, 창문 틀 안밖 테두리 실리콘 마감 상태, 벽과 천정연결 몰딩 부위 파손 및 마감상태, 바닥과 벽면 연결 부위 걸레받이 파손여부 및 마감상태,  벽지 상태는 오염 된 부분, 찢김 상태 및 가장 중요한 결로나 곰팡이 유무 확인
- 주방 싱크대 상, 하부장 문짝 열림 닫힘, 수평 상태 단차 확인, 모서리 벽 타일파손 들뜸  마감처리 , 실리콘 여부 확인, 렌지오븐 후드 및 배기구 설치 상태 확인
- 침실, 작은방 도어 문짝 여닫힘 상태, 창문틀 안밖 테두리 실리콘 마감상태,  방문 틀 흔들림 틈새 마감처리, 벽 도배 벽과 천정연결 파손 및 마감 상태, 바닥과 벽면연결 걸레받이 부위 파손 여부 및 마감상태 체크
- 수납공간 드레스룸, 붙박이장 여닫힘, 미닫이인 경우 흔들림, 단차, 선반, 거울 수평 내부 부속물 선반 찍힘 상태 확인 - 바닥 마루의 깨진 부분이나 찍힘 없이 시공이 되어 있는지 확인
- 모든 전열 스위치 온오프상태  확인, 전열 후 전등 부분의 이상 유무, 파손 된 부분확인, 스마트폰 충전기로 콘센트의 전기통하는지 확인, 배전반 스위치의 온오프상태 확인

* 입주 전 청소때 결로 방지를 위해 베란다에 탄성코트를 하실텐데 입주 전보다 입주 1~2년 경과 후에 하는걸 권장합니다. 시공때 시멘트 자체의 수분 증발 시간과 결로가 생기는 것을 지켜보며 시공하는 것이 좋습니다.




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